Общение с квартирным товариществом
Решения квартирного товарищества касаются ваших денег и имущества, даже если вы не ходите на собрания. Мы отстаиваем ваши интересы.
Что мы делаем
Общие собрания
Читаем приглашение и повестку, объясняем, за что голосуют, участвуем по доверенности и голосуем по вашим указаниям.
Счета и распределение расходов
Проверяем, начислены ли расходы на содержание и ремонтные платежи по уставу и решениям собрания.
Ремонт и строительные работы
Изучаем планы ремонта, решения о кредите и договоры, которые влияют на расходы по вашей квартире.
Споры
Если возникло разногласие с товариществом, готовим письменное обращение и при необходимости оспариваем решение.
Переписка с правлением
Письма и уведомления товарищества доходят до вас с коротким пояснением, что они значат.
Управляющая компания и учреждения
Если домом управляет управляющая компания, представляем вас и там: запрашиваем основания счетов, добиваемся выполнения работ и при необходимости обращаемся в учреждения.
Как проходит работа
Документы товарищества
Собираем устав, последние решения и хозяйственный план.
Доверенность
Оформляем доверенность на представительство в товариществе.
Представительство
Общаемся от вашего имени с правлением и другими членами товарищества.
Отчёт вам
Вы узнаёте о каждом решении и о том, как оно влияет на ваши расходы.
Вопросы и ответы по услуге
Для этого и нужен
представитель на месте.
Могу ли я голосовать на общем собрании, если меня нет на месте?
Да, через представителя по письменной доверенности. Если устав позволяет, можно голосовать электронно или принять решение без созыва собрания. До собрания мы изучаем повестку и проекты решений.
Можно ли оспорить решение общего собрания?
Да, в суде, если решение противоречит закону или уставу. Закон даёт на это короткий срок, как правило три месяца с момента принятия решения. Поэтому решение стоит проверить сразу, как оно к вам пришло.
Как проверить, правильный ли счёт от товарищества?
Сверяем счёт с хозяйственным планом, решениями общего собрания и порядком распределения расходов. По закону расходы обычно делятся пропорционально доле в общей собственности, если не договорились иначе.
Юридическая проверка: Лилия Кожина, юрист по недвижимости · LKA VestLa OÜ (рег. код 14210155)
Другие услуги
Счета, проверка квартиры, аварии, управляющая компания и учреждения, отчёт.
Продажа или покупка в Эстонии без приезда, с безопасным расчётом.
Объект, долги, обременения и ограничения на покупку до подписи.
Договор в пользу владельца, акт передачи, должники и расторжение.
Ответ на один вопрос по видеосвязи или письменно.
Расскажите,
что нужно сделать
с квартирой.
Напишите, где находится недвижимость
и с чем нужна помощь.