Suhtlemine korteriühistuga
Korteriühistu otsused puudutavad teie raha ja vara ka siis, kui te koosolekutel ei käi. Seisame teie huvide eest.
Mida teeme
Üldkoosolekud
Loeme läbi kutse ja päevakorra, selgitame, mille üle hääletatakse, osaleme volikirja alusel ja hääletame teie juhiste järgi.
Arved ja kulude jaotus
Kontrollime, kas majandamiskulud ja remondimaksed on arvestatud põhikirja ja otsuste järgi.
Remont ja ehitustööd
Vaatame üle remondiplaanid, laenuotsused ja lepingud, mis mõjutavad teie korteri kulusid.
Vaidlused
Kui ühistuga tekib erimeelsus, koostame kirjaliku pöördumise ja vajadusel vaidlustame otsuse.
Kirjavahetus juhatusega
Ühistu kirjad ja teated jõuavad teieni koos lühikese selgitusega, mida need tähendavad.
Haldusettevõte ja asutused
Kui maja haldab haldusettevõte, esindame teid ka seal: küsime arvete aluseid, nõuame tööde tegemist ja pöördume vajadusel asutuste poole.
Kuidas töö käib
Ühistu dokumendid
Kogume põhikirja, viimased otsused ja majanduskava.
Volikiri
Vormistame volikirja teie esindamiseks ühistus.
Esindamine
Suhtleme teie nimel juhatuse ja teiste liikmetega.
Ülevaade teile
Saate teada iga otsuse ja selle mõju teie kuludele.
Küsimused ja vastused teenuse kohta
Selleks ongi olemas
esindaja kohapeal.
Kas saan üldkoosolekul hääletada, kui ise kohal ei ole?
Jah, esindaja kaudu kirjaliku volikirja alusel. Kui põhikiri võimaldab, saab hääletada ka elektrooniliselt või võtta otsuse vastu koosolekut kokku kutsumata. Enne koosolekut vaatame läbi päevakorra ja otsuste eelnõud.
Kas üldkoosoleku otsust saab vaidlustada?
Jah, kohtus, kui otsus on vastuolus seaduse või põhikirjaga. Seadus annab selleks lühikese tähtaja, üldjuhul kolm kuud otsuse vastuvõtmisest. Seepärast tasub otsust kontrollida kohe, kui see teieni jõuab.
Kuidas kontrollida, kas ühistu arve on õige?
Võrdleme arvet majanduskava, üldkoosoleku otsuste ja kulude jaotuse alusega. Seaduse järgi jagatakse kulud üldjuhul kaasomandi osa suuruse järgi, kui ei ole kokku lepitud teisiti.
Juriidiline kontroll: Lilia Kožina, kinnisvarajurist · LKA VestLa OÜ (reg. kood 14210155)
Teised teenused
Arved, ülevaatused, avariid, esindamine haldusettevõttes ja asutustes, aruanne.
Müük või ost Eestis ilma kohale sõitmata, turvalise arveldusega.
Objekt, võlad, koormatised ja omandamise piirangud enne allkirja.
Omanikku kaitsev leping, üleandmise akt, võlgnikud ja lõpetamine.
Vastus ühele küsimusele videokõnes või kirjalikult.
Kirjutage,
mida on vaja
korteriga teha.
Kirjutage, kus kinnisvara asub
ja millega vajate abi.