Живите там, где вам хорошо.
О квартире здесь позаботимся мы.
Доверительное управление недвижимостью
и помощь юриста в Эстонии
Что нужно решить в Эстонии?
Можно поручить один вопрос
или договориться о постоянном управлении.
Чтобы квартира не стала
второй работой.
Возьмём на себя повседневные дела: от проверки состояния до общения с арендатором, управляющей компанией и товариществом.
Рассказать о квартире ↗Проверка состояния, счета и отчёты владельцу.
Представляем вас перед управляющей фирмой, городом и госучреждениями.
Договор, передача квартиры, контроль оплаты.
Переписка, собрания и решения по вашему дому.
Сделка в Эстонии.
Вы в другой стране.
Нотариальные сделки в Эстонии для нерезидентов часто проводят по доверенности. Разберём документы и порядок представительства. Можно ли обойтись без приезда, зависит от ситуации и требований нотариуса.
Обсудить сделку ↗
Сначала разобраться.
Потом принимать решение.
Получили непонятный счёт, спорите с арендатором или хотите проверить договор? Начнём с документов.
Описать вопрос ↗Шесть зон ответственности, которые мы берём на себя
Доверительное управление
Счета, проверка квартиры, аварии, управляющая компания и учреждения, отчёт.
Подробнее об услугеНотариальные сделки по доверенности
Продажа или покупка в Эстонии без приезда, с безопасным расчётом.
Подробнее об услугеСопровождение сделок для нерезидентов
Объект, долги, обременения и ограничения на покупку до подписи.
Подробнее об услуге 04Контроль договоров аренды
Договор в пользу владельца, акт передачи, должники и расторжение.
Подробнее об услуге 05Общение с квартирным товариществом
Собрания, споры о счетах, товарищество и управляющая компания.
Подробнее об услуге
Онлайн-консультация по недвижимости
Ответ на один вопрос по видеосвязи или письменно.
Подробнее об услугеНе нашли свою ситуацию?
Опишите задачу — Лилия изучит вводные лично и предложит решение.
Написать намВаши вопросы ведёт
Лилия Кожина.
- 30
- лет юридической практики
- 15
- лет во главе юридического отдела компании недвижимости
Маклер закрывает сделку.
Юрист видит, что может пойти не так.
Лилия Кожина работает юристом 30 лет, из них 15 лет руководила юридическим отделом компании недвижимости. Сейчас её практика: квартирные товарищества, споры собственников, сделки с недвижимостью и миграционные вопросы — запрет на въезд, вид на жительство, гражданство, документы.
Поэтому за бытовым вопросом она видит юридический. Кто платит за ремонт? Что обязан арендатор? Можно ли оспорить решение товарищества и как оформить доверенность, если вы не можете приехать в Эстонию?
Работы, стоимость и полномочия фиксируем в договоре с LKA VestLa OÜ. Решения, которые требуют вашего слова, согласуем с вами.
Подробнее о Лилии и гарантиях ↗От сообщения к делу.
Сначала выясняем, что нужно именно вам.
Затем договариваемся о работе.
- 01
Расскажите о ситуации
Где находится квартира, что происходит и какую задачу нужно решить.
- 02
Определим условия
Согласуем объём работы, стоимость и полномочия. При необходимости и доверенность.
- 03
Решаем на месте
Вы получаете документы и отчёты. Существенные решения остаются за вами.
Договор и доверенность с чёткими рамками — хозяином решений остаётесь вы
Работаем по официальному договору с LKA VestLa OÜ (рег. код 14210155) и нотариальной доверенности с чёткими рамками полномочий. После каждого значимого действия вы получаете письменный и фото-отчёт.
А если я
не могу приехать?
Для этого и нужен
представитель на месте.
Можно начать работу, находясь за границей?
Первичное обсуждение и обмен документами возможны дистанционно. Какие дальнейшие действия потребуют доверенности или нотариального оформления, определим после изучения задачи.
Нужна ли доверенность на всё?
Универсального ответа для всех работ нет. Полномочия зависят от поручения: для консультации и для нотариальной сделки требования разные.
Как я буду понимать, что происходит с квартирой?
Порядок и периодичность отчётности согласуем в договоре. Передаём документы и сведения о выполненной работе. Решения в пределах ваших полномочий согласуем с вами.
Сколько стоят услуги?
Стоимость зависит от задачи и объёма работы. После обсуждения ситуации согласуем цену до начала выполнения поручения.
Расскажите,
что нужно сделать
с квартирой.
Напишите, где находится недвижимость
и с чем нужна помощь.