Kinnisvara usaldushaldus ja haldamine
Kinnisvara haldamine eemalt tähendab, et korteri igapäevased asjad ajame meie. Te teate alati, mis toimub, kuigi ise kohal ei ole.
Mida teeme
Arved ja maksed
Jälgime ühistu, kommunaal- ja muid korteriga seotud arveid ning tasume need kokkulepitud korras. Võlgnevused ei jää märkamata.
Korteri ülevaatus
Käime korteris kokkulepitud sagedusega ja alati pärast murettekitavat teadet. Vaatame üle niiskuse, lekked, aknad, uksed ja mõõtjad.
Avariid ja remont
Kui midagi juhtub, korraldame meistri ja kooskõlastame kulud teiega enne töö algust.
Post ja ametlikud teated
Kokkuleppel jälgime kirju, mis tulevad korterisse või teie nimele, ja anname teada, kui midagi vajab vastust.
Esindamine haldusettevõttes ja asutustes
Suhtleme teie volikirja alusel haldusettevõttega, linnaosa valitsuse, registrite ja teiste asutustega: esitame avaldused, küsime dokumente ja vaidlustame põhjendamata arveid.
Aruanne omanikule
Saate kirjaliku ülevaate: mis on makstud, mida korteris nähti ja millised küsimused on lahtised. Juures on fotod ja dokumendid.
Kuidas töö käib
Korter ja dokumendid
Vaatame üle omandi, ühistu andmed, kehtivad lepingud ja võimalikud võlad.
Leping ja volikiri
Lepingus lepime kokku ülesanded, aruannete sageduse ja otsused, mille puhul küsime alati teie nõusolekut.
Võtmed ja esimene ülevaatus
Võtame korteri vastu, teeme fotod ja kirjeldame seisukorda. Sellega võrdleme edaspidi.
Korraline haldus
Edasi töötame kokkulepitud rütmis ja anname teile aru.
Küsimused ja vastused teenuse kohta
Selleks ongi olemas
esindaja kohapeal.
Kas usaldushalduseks on vaja volikirja?
Arvete jälgimiseks ja korteri ülevaatuseks piisab lepingust. Asutustes ja haldusettevõttes teie nimel avalduste esitamiseks on vaja volikirja. Korteri müügiks või koormamiseks peab volikiri olema notariaalselt tõestatud.
Kes otsustab remondi ja avarii kulud?
Kulud kannab omanik ja enne töö algust kooskõlastame need teiega. Avarii korral teeme kohe ära kahju piiramiseks vajaliku, näiteks sulgeme vee, ja anname teile samal päeval teada.
Kas te võite korteri minu nimel välja üürida või müüa?
Ainult teie kirjalikul nõusolekul. Üürniku valik, üürilepingu sõlmimine ja müük jäävad teie otsustada. Meie valmistame dokumendid ette ja esindame teid kokkulepitud ulatuses.
Juriidiline kontroll: Lilia Kožina, kinnisvarajurist · LKA VestLa OÜ (reg. kood 14210155)
Teised teenused
Müük või ost Eestis ilma kohale sõitmata, turvalise arveldusega.
Objekt, võlad, koormatised ja omandamise piirangud enne allkirja.
Omanikku kaitsev leping, üleandmise akt, võlgnikud ja lõpetamine.
Üldkoosolekud, arvete vaidlused, ühistu ja haldusettevõte teie nimel.
Vastus ühele küsimusele videokõnes või kirjalikult.
Kirjutage,
mida on vaja
korteriga teha.
Kirjutage, kus kinnisvara asub
ja millega vajate abi.